VENTE 3 PIÈCES PORT /GARIBALDI NICE
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Vente Appartement, Nice Le Port
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Général
- Référence 6567
- Pièces 3 pièces
- Surface 67 m²
- Surface totale 67 m²
- Moyen de chauffage Individuel
- Moyen d'eau chaude Individuelle
- État Neuf
- Étage 2ème
- Exposition Est, Ouest
Localisation
Surfaces
- 2 Chambres
- 2 Salles de douche
- 1 Séjour/cuisine
- 1 Toilettes
- 2 Balcons
Services
- Air conditionné
- Double vitrage
Proximités
- Aéroport
- Centre ville
- Crèche
- Garderie
- Gare TGV
- Lac
- Métro
- Parking public
- Plage
- Salle de sport
- Tennis
Efficacité énergétique
Diagnostic de performance énergétique : C
Émission de gaz à effet de serre : A
Financier
- Honoraires à la charge du vendeur
- Charges 85 €
- Pas de procédure en cours
Règlementation
- Procédure : demande de désignation d'un mandataire ad hoc
- Procédure : demande de désignation d'un administrateur provisoire
- Procédure : demande de désignation d'expert(s)
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 650€ ~ 890€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Médias
Pas d'informations disponibles
Gallerie
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L’appartement, lumineux et traversant, offre un vaste séjour de plus de 35 m² avec cuisine américaine neuve haut de gamme, ouvrant sur un balcon avec aperçu sur le Port et Garibaldi, WC indépendant, ainsi que deux suites parentales avec salles d’eau privatives, dont une master avec dressing, buanderie et balcon au calme .
Prestations de très haut standing : hauteur sous plafond 3,50 m, parquet massif, climatisation intégrée, douches à l’italienne, domotique, porte blindée.
📍 Situation exceptionnelle
💰 Faibles charges
📈 Locations saisonnières autorisées – excellente rentabilité
Bien rare sur le secteur, à voir rapidement.