NICE - DERNIER ÉTAGE - VUE MER- TERRASSE

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • 78.21 m²

Coup de cœur assuré pour ce magnifique appartement dernier étage, niché à Nice avec une vue imprenable sur la mer Méditerranée.

Les points forts :

Vue mer dégagée et lumière exceptionnelle toute la journée
Grande terrasse, idéale pour profiter du climat niçois
2 chambres spacieuses + véranda avec vue ville et montagnes
Cave en sous-sol incluse
Climatisation réversible
Fenêtres coulissantes double vitrage
Volets électriques et interphone

Ce 3 pièces séduit par ses volumes généreux et son agencement moderne. Le séjour, baigné de lumière, se prolonge par une véranda offrant une perspective unique sur la ville et l'arrière-pays. La grande terrasse, véritable atout extérieur, permet de profiter pleinement du cadre méditerranéen.
La salle d'eau, raffinée et contemporaine, complète des prestations haut de gamme, pour un confort optimal au quotidien.

emplacement idéal : à proximité immédiate des commerces, des plages et des transports en commun.
Une occasion rare sur le marché niçois, à ne pas manquer pour qui rêve de vivre les pieds dans l'eau, dans un cadre lumineux et privilégié.

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Général

  • Référence 6617
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 78.21 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Neuf
  • Étage 7ème étage / 7
  • Exposition Sud

Localisation

Surfaces

  • 1 Séjour 33 m²
  • 1 Dégagement 5 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Cuisine 8 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Balcon 5 m²
  • 1 Véranda 10 m²
  • 1 Terrasse 20 m²
  • 1 Cave 5 m²

Services

  • Air conditionné
  • Ascenseur
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Volets roulants électriques
  • Interphone

Proximités

  • Aéroport
  • Centre ville
  • Cinéma
  • École primaire
  • Mer
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Plage
  • Salle de sport
  • Tram

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : C

Émission de gaz à effet de serre : C

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1865 € / an
  • Charges 2400 € / an

Règlementation

  • Loi Carrez 78.21 m²

Médias

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Gallerie

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