Vente Appartement Nice
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Appartement, 46m2, Port/Mont Boron
Nice

378 000 €

Informations complémentaires

Appartement, 46m2, Port/Mont Boron

378 000 €

Appartement lumineux avec balcon au début du Mont Boron, Nice

Situé dans le prestigieux quartier du Mont Boron à Nice, cet appartement allie charme de l’ancien et confort moderne. Spacieux et lumineux, il bénéficie de prestations de qualité et d’un emplacement idéal, proche des plages, commerces, écoles et à 7 minutes à pieds du tram du Port.

Points forts de l’appartement :
• Belle hauteur sous plafond qui accentue la luminosité et l’espace
• Salle de bain unique avec carreaux de ciment artisanaux importés du Maroc
• Parquet massif neuf dans tout l’appartement
• Climatisation réversible
• Dressing et bureau sur mesure pour un confort optimal
• Double vitrage garantissant calme et isolation thermique
• Balcon ensoleillée pour profiter de l’extérieur
• Cave et possibilité de stationner au pieds de la résidence

Agencement :
• Séjour spacieux et lumineux
• Cuisine équipée
• 1 chambre et possibilité d’en faire une deuxième à la place du dressing.
• Salle de bain avec toilette

Avantages supplémentaires :
• Copropriété soignée et parties communes entretenues
• Idéal pour habitation principale ou investissement locatif
• Quartier calme et sécurisé

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Séjour/cuisine 20 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 4 m²
  • 1 Chambre 7 m²
  • 1 Balcon 2 m²
  • 1 Cave

Proximités

  • Aéroport
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Mer
  • Parc
  • Parking public
  • Plage
  • Port
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Tennis
  • Tram

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet
  • Digicode

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 44.8 m²
  • Taxe foncière 914 € / an
  • Charges de copropriété 1140 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 15
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 604€ ~ 816€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph
  • Référence 6582
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 45.95 m²
  • Surface totale 45 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Neuf
  • Étage 2ème étage / 3
  • Exposition Sud-est
  • Vue Dégagée Mer

Demande d'informations supplémentaires

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