Franck Pilatte - Le Port: VENTE PENTHOUSE – VUE MER PANORAMIQUE

Exclusivité
  • 2 pièces
  • 56.17 m²

Penthouse d'exception face à la Méditerranée.

Situé au dernier étage d’une résidence prisée, ce Penthouse entièrement rénové de 57 m² offre une expérience de vie unique, suspendue entre ciel et mer. Entouré d’une spectaculaire terrasse de 84 m, il bénéficie d’une vue imprenable sur la mer et la colline du Château, visible depuis chaque pièce.

Exposé Sud et Ouest, l’appartement est baigné de lumière du matin au coucher du soleil, offrant chaque jour un tableau naturel d’exception.

L’intérieur élégant et parfaitement optimisé se compose d’une entrée d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, d’une chambre avec penderies murales, d’une salle de douche, de toilettes séparées, ainsi que d’un espace buanderie aménagé dans une vaste véranda à l’arrière de la terrasse.
Proche à pieds de la plage, des commerces et du Tram pour l'aéroport.

Une cave et un parking privatif complètent ce bien.

Possibilité d’acquérir une chambre de service.

Un bien rare, alliant confort moderne, panorama spectaculaire et art de vivre en extérieur.

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Général

  • Référence 6609
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 56.17 m²
  • Surface totale 140.17 m²
  • Type de chauffage Climatisation, Central
  • Énergie de chauffage Gaz, Electrique
  • Moyen de chauffage Mixte
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 6ème étage / 6
  • Exposition Ouest, Sud
  • Vue Panoramique Mer

Localisation

Surfaces

  • 1 Terrasse 84 m²
  • 1 Cave
  • 1 Parking

Services

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Stores électriques
  • Éclairage extérieur
  • Ascenseur
  • Concierge
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Gardien
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Local à vélo

Proximités

  • Aéroport 25 minutes
  • Bus 10 mètres
  • Centre ville 200 mètres
  • Commerces
  • Gare TGV 15 minutes
  • Mer 10 mètres
  • Parking public 100 mètres
  • Pistes de ski 60 minutes
  • Plage 20 mètres
  • Port 10 mètres
  • Supermarché 10 mètres
  • Tram 100 mètres
  • Université 20 minutes

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : In progress

Émission de gaz à effet de serre : D

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1659 € / an
  • Charges 4080 € / an

Règlementation

  • Loi Carrez 56.17 m²

Médias

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