NICE – À deux pas du Palais de Justice – Bureaux de 149 m²

  • 7 pièces
  • 1 salle de bains
  • 150 m²

Idéalement situés au cœur du Vieux Nice, à quelques pas du Palais de Justice, de la mer, ces bureaux de 150 m² bénéficient d'un emplacement privilégié, au sein d'un très bel immeuble parfaitement entretenu.

Situés au 1er étage, il se compose de 6 espaces bureaux, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant, offrant un cadre de travail fonctionnel et agréable.

Un cabinet d'avocat est déjà implanté dans l'immeuble, faisant de ces locaux une adresse particulièrement adaptée à l'exercice d'une profession libérale, notamment juridique.

À proximité immédiate des transports, des commerces, du célèbre marché du Cours Saleya et du front de mer, ces bureaux offrent un environnement de travail recherché au cœur de la ville.

Disponibilité immédiate.

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Général

  • Référence 6625
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 150 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 1er
  • Exposition Sud, Sud-ouest
  • Vue Vis-à-vis Rue

Localisation

Surfaces

  • 1 Entrée 7 m²
  • 1 Bureau 11 m²
  • 1 Bureau 22 m²
  • 1 Bureau 21 m²
  • 1 Dégagement 8 m²
  • 1 Bureau 14 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Couloir 5 m²
  • 1 Bureau 12 m²
  • 1 Bureau 7 m²
  • 1 Bureau 7 m²
  • 1 Cuisine 12 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²

Services

  • Double vitrage
  • Interphone
  • Four
  • Plaque de cuisson

Proximités

  • Aéroport
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare
  • Gare routière
  • Gare TGV
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Mer
  • Palais des congrès
  • Parc
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Plage
  • Port
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Tram

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : D

Émission de gaz à effet de serre : D

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Provision sur charges récupérables 47 € / Mois
  • Honoraires locataire 4 200 €
  • Dépôt de garantie 3 500 €

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2803€ ~ 3793€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Médias

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Gallerie

Location Cabinet Nice Vieux Nice
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